Dla inwestora - Olivia

Zainwestuj
w Olivia Pulse

Model operatorski

podział zysków 75/25

stabilny wzrost wartości nieruchomości w Gdańsku-Oliwie

oddanie budynku: III kwartał 2026

Zainwestuj
w Olivia Pulse

Model operatorski

podział zysków 75/25

stabilny wzrost wartości nieruchomości w Gdańsku-Oliwie

oddanie budynku: III kwartał 2026

Olivia Pulse to projekt zaprojektowanyz myślą o inwestorach, którzy szukają stabilnego popytu, przewidywalnego modelu najmu i bezobsługowego zarządzania. Lokalizacja oparta na rynku pracy, elastyczny model najmu oraz standard premium tworzą solidne fundamenty dla długoterminowej inwestycji.

Apartamenty inwestycyjne
w sercu biznesowej Oliwy

Poznaj symulację zwrotu
skontaktuj się z doradcą

wybierz apartament

Dlaczego
Olivia Pulse

Lokalizacja oparta na realnym popycie

Olivia Pulse powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Olivia Centre – największego centrum biznesowego w Polsce Północnej. To miejsce, które każdego dnia generuje popyt ze strony pracowników, specjalistów relokowanych oraz gości biznesowych. Oliwa pozostaje jedną z najbardziej stabilnych dzielnic Gdańska, charakteryzującą się stałym wzrostem wartości nieruchomości.

Elastyczny model najmu

Projekt został przygotowany pod obsługę zarówno najmu długo-,jak i krótkoterminowego. Taka konstrukcja pozwala na stabilny przychód z najmu długoterminowego oraz uzyskanie wyższej stopy zwrotu z części krótkoterminowej.

75% dla inwestora / 25% dla operatora

Łatwy podział przychodów: 75% przychodu z najmu trafia do właściciela apartamentu. 25% stanowi wynagrodzenie operatora za pełną obsługę inwestycji

Standard premium

Zastosowane rozwiązania materiałowe i technologiczne sprzyjają trwałości, estetyce i funkcjonalności. To realne wsparcie dla stabilności najmu i dłuższego cyklu życia lokalu.

Odporność na zmienność rynku

Projekt opiera się na rynku pracy, nie sezonowości. Mix najmu oraz lokalizacja w biznesowej części miasta ograniczają wpływ krótkoterminowych wahań koniunktury.

Zobacz dostępne apartamenty

Symulacje inwestycyjne

Olivia Pulse oferuje lokaleo różnych metrażach, dzięki czemu inwestor może dopasować zakup do swojego budżetui oczekiwanego poziomu zwrotu.

W tej sekcji prezentujemy szacunkowe estymacje dla trzech metraży. Każdy lokal realizowany jest w jednym, spójnym standardzie wykończenia,z możliwością wyboru jednegoz trzech stylówaranżacyjnych wnętrz.

Dla każdego metrażu przedstawiamy:

szacunkowy koszt zakupu
prognozowany przychód z najmu
udział inwestora w modelu 75/25
orientacyjną stopę zwrotu

Prognoza rentowności wynajmu

Apartament

8.1

Typ lokalu

3-pokojowe

Powierzchnia (mkw)

47,17

Cena lokalu netto (mkw)

22 857 zł

Cena lokalu całkowita netto

1 078 172 zł

Prognozowany roczny przychód dla właściciela

71 435 zł netto

Niniejszy dokument odzwierciedla średnioroczną prognozę rentowności wynajmu, oszacowaną na podstawie założonych danych rynkowych w zakresie przychodów i kosztów w perspektywie 10-letniej. Rzeczywista wysokość czynszu operacyjnego i stopy zwrotu uzależniona jest od wielu zmiennych i niedających się przewidzieć czynników i nie jest gwarantowana. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny.

Prognoza rentowności wynajmu

Apartament

8.11

Typ lokalu

Studio

Powierzchnia (mkw)

26,2

Cena lokalu netto (mkw)

23 708 zł

Cena lokalu całkowita netto

621 161 zł

Prognozowany roczny przychód dla właściciela

41 143 zł netto

Prognoza rentowności wynajmu

Apartament

8.12

Typ lokalu

2-pokojowe

Powierzchnia (mkw)

32,19

Cena lokalu netto (mkw)

22 780 zł

Cena lokalu całkowita netto

733 283 zł

Prognozowany roczny przychód dla właściciela

47 990 zł netto

Poznaj dokładną symulację
dla swojej inwestycji

Skontaktuj się z nami

wybierz apartament

FAQ
dla inwestora

Jak wygląda model podziału przychodów?

75% przychodu trafia do inwestora, 25% stanowi wynagrodzenie operatora.

Na czym polega bezobsługowy model operatorski?

Operator przejmuje całość obsługi najmu. Inwestor nie zajmuje się
codziennym zarządzaniem.

Czy inwestycja jest odporna na zmienność rynku?

Tak. Projekt opiera się na stabilnym popycie i elastycznym modelu najmu.

Czy mogę finansować zakup kredytem?

Tak. Oferujemy wsparcie we współpracy z doradcą kredytowym.

Czy inwestycja opiera się tylko na najmie?

Nie. Równie istotny jest potencjalny wzrost wartości nieruchomości w czasie.

Formularz konktaktowy

Zgłoś się do nas

+48 690 00 00 24 sprzedaz@oliviahome.com

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Olivia Home Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku przy ul. Stefana Batorego 16/1A (dalej „Olivia Home”) w celach marketingowych, w tym związanych z prowadzeniem marketingu produktów lub usług własnych oraz innych osób.* Wyrażam zgodę na przesyłanie przez Olivia Home, w imieniu własnym lub na zlecenie innych osób, informacji handlowych drogą elektroniczną.* Wyrażam zgodę na dostarczanie przez Olivia Home, w imieniu własnym lub na zlecenie innych osób, informacji handlowych drogą telefoniczną.*

Prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

*Pola obowiązkowe